hotline dat nen da nang

0905 749 018

0975 603 100 (Mr. Thiên)

 

 

Tin tức

Thị trường BĐS không ngại “tháng cô hồn”

Từ lâu nay, đối với các đơn vị phân phối bất động sản (BĐS) đều rất e ngại khi đến tháng 7 Âm lịch (tháng mà quan niệm dân gian gọi là “tháng cô hồn”) bởi đây là thời điểm người mua tránh thực hiện giao dịch mua bán.

Điều này khiến “tháng cô hồn” từng trở thành “điểm chết” của thị trường BĐS. Thế nhưng, tình trạng trên đang dần thay đổi, khi vào “tháng cô hồn” thị trường vẫn nhộn nhịp bán mua.

Thị trường BĐS Hà Nội từ năm 2011 trở về trước, khi cơn sốt nhà đất vẫn đang diễn ra, việc kiêng kỵ mua bán nhà đất trong “tháng cô hồn” là tâm lý phổ biến. Trước thời điểm này, những người có nhu cầu mua - bán tìm mọi cách để hợp thức hóa giao dịch bằng các dạng như hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ… Việc hoàn tất hợp đồng có khi phải lùi lại hàng tháng sau đó để tránh phải bán mua trong “tháng cô hồn”.

Tuy nhiên, khi thị trường BĐS rơi vào suy thoái, để bán được hàng, ngoài việc giảm mạnh giá bán, các doanh nghiệp còn có nhiều chính sách quà tặng, chiết khấu khác nhau. Vào "tháng cô hồn", giá trị của các phần quà, tỷ lệ chiết khấu còn tăng cao hơn nữa để thu hút khách mua nhà. Đây là các chiêu thức bán hàng của các đơn vị phân phối nhằm tránh những “thời điểm chết” của thị trường, vốn là thời điểm mà các đơn vị phân phối đều sợ hãi.

"tháng cô hồn"
Tâm lý người mua nhà đất hiện nay đã không còn quá e ngại giao dịch trong "tháng cô hồn"

Thực tế, việc doanh nghiệp đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho người mua nhà trong “tháng cô hồn” đã khiến không ít người có nhu cầu mua nhà ở thực gạt bỏ đi tâm lý kiêng kỵ để mua bán trong thời gian này để được hưởng những ưu đãi với giá trị rất lớn. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp còn có chính sách bán hàng, chỉ áp dụng những gói khuyến mãi "khủng" cho người thực hiện ký hợp đồng mua bán trong “tháng cô hồn”, khiến giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều ở thời điểm ít ai nghĩ doanh nghiệp có thể bán được hàng.

Còn nhớ, vào thời điểm năm 2012 - 2014, một số đơn vị phân phối có đưa ra chương trình ưu đãi cực lớn và “chi đậm” cho hoạt động truyền thông khi tiến hành mở bán trước hoặc trong “tháng cô hồn”.

Việc rầm rộ mở bán dự án trong thời điểm “nhạy cảm” đã khiến không ít người nghi ngờ về hiệu quả bán hàng của đơn vị phân phối. Thế nhưng, khi tiết lộ với truyền thông, một đại diện của Đất Xanh Miền Bắc, đơn vị hay mở bán dự án trong “tháng cô hồn” nhất trong mấy năm trở lại đây cho biết, chính đây mới là thời điểm doanh nghiệp bán được nhiều hàng. Điều này cho thấy, quan niệm kiêng kỵ mua bán này đã dần mờ nhạt.

Năm 2015, thời điểm thị trường BĐS hai miền có sự bùng nổ về thanh khoản, để đảm bảo yếu tố tâm lý cho người mua nhà lẫn chủ đầu tư, các đơn vị phân phối đã liên tục mở bán sản phẩm ngay trước tháng 7 Âm lịch. Thế nhưng, một số đại diện của các đơn vị phân phối cho biết, các đơn vị này đều đã có kế hoạch mở bán hàng trong ngay tháng 7 Âm lịch, vì tâm lý người mua nhà hiện nay đều không quá coi nặng vấn đề kiêng khem.

Theo tìm hiểu của phóng viên, tỷ lệ và lượng giao dịch BĐS diễn ra trong “tháng cô hồn” hiện nay chỉ là con số dự kiến của đơn vị phân phối. Một con số thống kê chi tiết và tổng quát hơn về lượng giao dịch BĐS trong "tháng cô hồn" có thể đánh giá được diễn biến chung của toàn thị trường vẫn chưa được đơn vị, tổ chức BĐS nào đứng ra thực hiện.

Tuy nhiên, theo nhận định của đại diện một số đơn vị phân phối, thị trường nhà đất hiện đã không ngại “tháng cô hồn”, việc kiêng khem của người mua nhà cũng trở nên nhẹ nhàng hơn. Việc một số đơn vị tổ chức mở bán ngay trước “tháng cô hồn” không phải để tránh thời điểm nhạy cảm, bởi lẽ, hoạt động mua bán thực tế sau đó sẽ diễn ra chủ yếu vào tháng này.

Bên cạnh đó, có một yếu tố dù nhỏ nhưng cũng có tác động tâm lý tới thị trường BĐS chính là sức cầu nhà ở từ người nước ngoài và Việt kiều đang tăng mạnh. Mà những đối tượng này lại khá xa lạ với câu chuyện kiêng cữ giao dịch vào tháng 7 Âm lịch.

Khi tháng 7 Ân lịch đến gần, một số người có thể nghĩ rằng, đây sẽ là thời điểm thị trường BĐS lặng xuống vì những kiêng khem, xấu tốt. Nhưng trên thực tế, diễn biến thị trường vẫn khá tấp nập với hoạt động bán mua, bởi nhu cầu sở hữu nhà cửa cũng giống như chuyện ăn uống hàng ngày, nhất là khi thị trường nhà đất đang có dấu hiệu nóng lên. Việc dừng mua bán, giao dịch đồng nghĩa sẽ mất cơ hội tốt hơn, nên đối với nhiều người, đó là cả một quyết định khó khăn.

(Theo Đầu tư chứng khoán Online)
Tin tức khác
* Đà Nẵng: Bất động sản cao cấp đón đầu sự kiện APEC 2017 * Nhiều bí mật gây sốc về tàu chìm trên sông Hàn * NGÀY HỘI TUYỂN DỤNG 2016 * ĐẤT XANH MIỀN TRUNG TỔ CHỨC THÀNH CÔNG HỘI NGHỊ TRI ÂN KHÁCH HÀNG 2015 VÀ RA MẮT MÔ HÌNH NHÀ Ở KẾT HỢP KINH DOANH H.OFFICE. * RA MẮT AURORA HOUSEFORRENT - MÔ HÌNH H.OFFICE * Ngày 10/1/2016 - Hội nghị tri ân khách hàng của Đất Xanh Miền Trung tại FOR YOU PALACE * Đất Xanh Miền Trung hợp tác toàn diện với Techcombank * ĐẤT XANH MIỀN TRUNG SẮP MỞ BÁN 3 DỰ ÁN TẠI ĐÀ NẴNG - HỘI AN * THAM QUAN AURORA RINH QUÀ MAY MẮN * Đất Xanh Miền Trung sang tên 100 nền đất dự án Aurora Danang City * Mở bán ưu đãi Aurora Đà Nẵng City - tại khách sạn Hilton Hà Nội ngày 22/11 * Người nước ngoài mua nhà: Chưa có chuyển động mạnh trong năm tới * Đất nền dự án Aurora Da Nang City tạo sóng * Đất nền Aurora Danang City giá từ 620 triệu đồng một lô * “Đội lái” từ Hà Nội đang quay lại thị trường BĐS Đà Nẵng? * Việt Nam hướng tới xây dựng các đô thị thông minh * Khởi công xây dựng khu căn hộ thương mại Luxcity * Vụ trục lợi gói 30.000 tỷ: Sẽ rà soát ngân hàng cho vay * Môi giới bất động sản "dở khóc dở cười" đòi nợ tháng Ngâu * Nên mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây? * Những phân khúc BĐS thu hút nhà đầu tư ngoại * Mua bán nhà đất không thể quên những điều này * Đất Xanh triển khai dự án khu căn hộ Luxcity * GIÁ SỐC BẤT NGỜ DÀNH CHO NGÀY QUỐC KHÁNH 2 -9, ĐẤT XANH MIỀN TRUNG CHIẾT KHẤU 6% CHO SẢN PHẨM ĐẦU TƯ * Hiệu quả đầu tư với Condotel tại Grand World Phú Quốc * 9 điều cần biết khi đầu tư phòng trọ cao cấp * Phú Quốc thành đại công trường tỷ đô * THỦ TỤC NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ Ở TẠI VIỆT NAM * Tránh những kiểu nhà mang lại vận hung cho gia chủ * TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH VÀO TOP 50 DOANH NGHIỆP KINH DOANH HIỆU QUẢ NHẤT VIỆT NAM * HỘI THẢO BẤT ĐỘNG SẢN TẠI HÀ NỘI * Bán đất nền cạnh khách sạn Sheraton Đà Nẵng chỉ từ 3 triệu/m2 * KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP CÙNG SHOP HOUSE GOLD * Đất Xanh Miền Trung lãi trước thuế 47,2 tỷ năm 2014 * Nền đất ven biển Đà Nẵng - Hội An giá từ 300 triệu đồng * Đất Xanh nhận giải “Doanh nghiệp phát triển bền vững” năm 2014 * Biến khủng hoảng thành cơ hội * Tiếp tục tung ra thị trường 100 nền giai đoạn 2 dự án Ngân Câu Ngân Giang

Công ty CP Đất Xanh Miền Trung

VP Hà Nội:
+ ĐT: 
0975 603 100.
+ Địa chỉ: 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.
VP Đà Nẵng:
+ ĐT: 
0905 749 018.
+ Địa chỉ: 422 Đường 2/9, Hải Châu.

Zalo/viber: 0905 749 018

Trân trọng!

Kết nối với chúng tôi
facebook zalo
00057636
Hiện có: 01 người online